Baufinanzierung zu Top-Konditionen

Q: Wann wird das Baufinanzierungsdarlehen ausgezahlt?

Nachdem BHW Ihr unterschriebener Darlehensvertrag vorliegt und alle Auszahlungsvoraussetzungen gemäß des Darlehensvertrags erfüllt sind, kann Ihr Darlehen ausgezahlt werden.

Q: Kann ich eine Baufinanzierung abschließen, wenn mein Wohnsitz oder das Finanzierungsobjekt im Ausland liegen?

Leider nein. Für eine Baufinanzierung müssen sowohl der Wohnsitz als auch das Objekt in Deutschland sein. Ein Objekt im Ausland kann nur finanziert werden, wenn es eine Absicherung im Inland gibt.

Dauerhaft günstige Finanzierungsmöglichkeiten

Exzellente persönliche Beratung
Anruf des Beraters Montag bis Freitag innerhalb von 24 Stunden

Vorteilsangebote durch eine große Auswahl an Baufinanzierern u.a. BHW, DSL Bank, Deutsche Bank

Attraktive Konditionen zu jedem Anlass z.B. Neubau, Kauf, Umschuldung

Lange Zinssicherheit auf Wunsch

Clever kombinieren ggf. mit Förderung vom Staat

Berater kontaktieren

Ausgezeichnete Partnerschaft

Die Baufinanzierung ist ein Produkt der BHW Bausparkasse AG, Lubahnstraße 2, 31789 Hameln.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Sie möchten gerne in einem persönlichen Termin offene Fragen klären, um die für Sie beste Lösung zu finden?

So einfach geht's:

Erste Informationen zu Ihrem Immobilienprojekt einreichen.

Innerhalb der nächsten zwei Tage wird sich Ihr persönlicher Baufinanzierungsspezialist bei Ihnen melden.

Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erhalten.

Berater kontaktieren

Ihr persönlicher Termin: bestens vorbereitet!

Mit Top-Konditionen zur Traumimmobilie

Lassen Sie Ihre Immobilienwünsche Wirklichkeit werden und profitieren Sie von starken Vorteilen mit unserem Top-Partner BHW.

Top-Beratung zu starken Angeboten

Baufinanzierungsexperten beraten Sie gerne im gemeinsamen Gespräch zu Ihrem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept.

Lange Zinssicherheit

Über eine Darlehensverlängerung können Sie die derzeit immer noch günstigen Konditionen für einen langen Zeitraum festschreiben lassen.

Günstige Zinsen im Voraus sichern

Sie machen sich Sorgen um weiter steigende Zinsen? Sichern Sie sich jetzt die noch niedrigen Zinsen für später. Sie können die Zins-Konditionen für Ihren neuen Anschlusskredit bereits mehrere Jahre vor Ende der Zinsbindung Ihres aktuellen Kredites sichern. Ihren laufenden Immobilienkredit können Sie 10 Jahre nach Vollauszahlung mit einer Frist von 6 Monaten ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündigen.

Dauerhaft günstige Finanzierung

Hohe Sicherheit und Flexibilität bei attraktiven Konditionen mit den Finanzierungsprodukten der BHW.

Staatliche Förderung

Wohn-Riester, attraktive Steuervorteile, vielfältige KfW-Förderprogramme oder Wohnungsbauprämien – unser Partner der Postbank Finanzberatung AG zeigt Ihnen die besten Wege zu Ihrer Wunschimmobilie auf.

Modernisierung und Energieeffizienz

Ob Bad, Garten, Heizung oder Dach: Wer sein Zuhause renovieren oder energieeffizient sanieren will, für den lohnt es sich, sich über Finanzierungs- und Förderungsmöglichkeiten von unseren Experten beraten zu lassen.

Budgetrechner: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Wie viel Haus bzw. Eigentumswohnung kann ich mir eigentlich leisten? Wie viel Geld muss ich im Monat aufwenden, um mir welche Immobilie dafür zu kaufen?

Jetzt checken über den Budgetrechner!

Häufige Fragen

Wie beantrage ich meine Baufinanzierung?

Ihre Baufinanzierung besteht aus mehreren wichtigen Bausteinen, die individuell auf Ihre Finanzierungspläne und persönlichen Wünsche abgestimmt werden sollten.

Um alle Möglichkeiten optimal für Sie zu nutzen ist deshalb immer auch eine persönliche Beratung absolut empfehlenswert. Der Finanzierungsspezialist unseres langjährigen Partners BHW vereinbart dazu mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Finanzierungsangebot nach Maß zu erstellen. Nach dem Gespräch übernimmt der BHW Experte selbstverständlich auch die schnelle und komfortable Beantragung und Abwicklung für Sie.

Welche Voraussetzungen muss ich für eine Baufinanzierung erfüllen?

Die wichtigste Voraussetzung für Ihre Baufinanzierung ist das regelmäßige Einkommen. Sie benötigen es, um die regelmäßigen Kosten in Form der monatlichen Raten zu tragen. Ihre persönliche Bonität spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle. Für eine solide Baufinanzierung ist zudem auch der Wert der Immobilie ein bedeutender Faktor. Verfügen Sie zusätzlich über eigene Geldmittel, also „Eigenkapital“, kann das Ihre Baufinanzierung noch vorteilhafter gestalten und sinnvoll absichern.

Ich verfüge über kein Eigenkapital. Ist für mich dennoch eine Baufinanzierung möglich?

Ja. Bei BHW sind unter bestimmten Voraussetzungen auch 100%-Finanzierungen realisierbar. Ihr BHW Experte zeigt Ihnen gerne Ihre persönlichen Möglichkeiten auf. Besonders empfehlenswert ist es dennoch, wenn Sie für Ihre Baufinanzierung auf ein Eigenkapital in Höhe von 20 bis 30% zurückgreifen und verfügen können, um so bereits einen Teil der Herstellungs- und Erwerbskosten sinnvoll abzudecken. Unter Eigenkapital versteht man u.a. die Mittel, die in Ihre Finanzierung einfließen, z.B. Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben (soweit zuteilungsreif) oder Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren.

Wann wird das Baufinanzierungsdarlehen ausgezahlt?

Woran erkenne ich den richtigen, optimalen Tilgungssatz?

Die Höhe des optimalen Tilgungssatzes ist abhängig davon, bis zu welchem Zeitpunkt Sie tatsächlich schuldenfrei sein wollen. Ebenso kommt es entscheidend darauf an, welche monatliche Ratenhöhe vereinbart wurde. Es ist in jedem Falle empfehlenswert, Ihre Tilgung dem Zinsniveau und Ihrem Alter anzupassen. Im Idealfalle sollten Sie die Tilgung Ihrer Baufinanzierung vor dem Eintritt Ihres Rentenalters abgeschlossen haben.

Kann ich eine Baufinanzierung abschließen, wenn mein Wohnsitz oder das Finanzierungsobjekt im Ausland liegen?

TOP-GIROKONTO AB 0,- €

Leistungen in Testsieger-Qualität

Mehr erfahren

Dispo oder Kredit?

MEHR FLEXIBILITÄT

Jetzt finanziellen Spielraum sichern!

Jetzt checken