Baufinanzierung zu Top-Konditionen

Ihre Baufinanzierung besteht aus mehreren wichtigen Bausteinen, die individuell auf Ihre Finanzierungspläne und persönlichen Wünsche abgestimmt werden sollten.

Um alle Möglichkeiten optimal für Sie zu nutzen ist deshalb immer auch eine persönliche Beratung absolut empfehlenswert. Der Finanzierungsspezialist unseres langjährigen Partners BHW vereinbart dazu mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Finanzierungsangebot nach Maß zu erstellen. Nach dem Gespräch übernimmt der BHW Experte selbstverständlich auch die schnelle und komfortable Beantragung und Abwicklung für Sie.

Die wichtigste Voraussetzung für Ihre Baufinanzierung ist das regelmäßige Einkommen. Sie benötigen es, um die regelmäßigen Kosten in Form der monatlichen Raten zu tragen. Ihre persönliche Bonität spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle. Für eine solide Baufinanzierung ist zudem auch der Wert der Immobilie ein bedeutender Faktor. Verfügen Sie zusätzlich über eigene Geldmittel, also „Eigenkapital“, kann das Ihre Baufinanzierung noch vorteilhafter gestalten und sinnvoll absichern.

Ja. Bei BHW sind unter bestimmten Voraussetzungen auch 100%-Finanzierungen realisierbar. Ihr BHW Experte zeigt Ihnen gerne Ihre persönlichen Möglichkeiten auf. Besonders empfehlenswert ist es dennoch, wenn Sie für Ihre Baufinanzierung auf ein Eigenkapital in Höhe von 20 bis 30% zurückgreifen und verfügen können, um so bereits einen Teil der Herstellungs- und Erwerbskosten sinnvoll abzudecken. Unter Eigenkapital versteht man u.a. die Mittel, die in Ihre Finanzierung einfließen, z.B. Bargeld, Bank- und Sparguthaben, Bausparguthaben (soweit zuteilungsreif) oder Erlöse aus dem Verkauf von Wertpapieren.

Nachdem BHW Ihr unterschriebener Darlehensvertrag vorliegt und alle Auszahlungsvoraussetzungen gemäß des Darlehensvertrags erfüllt sind, kann Ihr Darlehen ausgezahlt werden.

Die Höhe des optimalen Tilgungssatzes ist abhängig davon, bis zu welchem Zeitpunkt Sie tatsächlich schuldenfrei sein wollen. Ebenso kommt es entscheidend darauf an, welche monatliche Ratenhöhe vereinbart wurde. Es ist in jedem Falle empfehlenswert, Ihre Tilgung dem Zinsniveau und Ihrem Alter anzupassen. Im Idealfalle sollten Sie die Tilgung Ihrer Baufinanzierung vor dem Eintritt Ihres Rentenalters abgeschlossen haben.